1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比-7.3%
明石市
19.5万円/㎡
前年比-12.3%
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メゾンドール明石山ノ手台C棟
兵庫県明石市北朝霧丘一丁目
東海道・山陽本線 / 明石駅 徒歩35分
1987年築 / 13階建 / 170戸 / SRC造
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6階 / 62.04㎡の場合
相場
1,289万円
20.8万円/㎡
645
1,074
1,504
1,933
AI査定結果
推定相場価格
1,289万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,074万円〜1,504万円
17.3万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年1月29日
メゾンドール明石山ノ手台C棟
1,180万円（19.0万円/㎡）/ 6階 / 62.04㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 1,180万円 | 19.0万円 | 6階 | 62.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,798万円 | 19.1万円 | 3階 | 94.36㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | メゾンドール明石山ノ手台C棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅35分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2025/10/12 | 明石土山駅前スカイハイツA棟 明石市二見町西二見 | 土山駅4分 | 1,049万円 | 15.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 137戸 | SRC |
| 2026/01/22 | 明石土山駅前スカイハイツD棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
| 2025/04/25 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2025/08/27 | エクセランス大久保I番館 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 73.96㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 182戸 | RC |
| 2026/01/30 | 大久保ダイヤハイツ 明石市大久保町西脇 | 大久保駅13分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 167戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅7分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 127戸 | RC |
| 2024/02/25 | ハイレジデンス西明石 明石市和坂三丁目 | 西明石駅11分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 170戸 | SRC |
| 2025/03/21 | メゾンドール明石山ノ手台B棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅36分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | RC |
| 2026/01/27 | メゾンドール明石山ノ手台 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅22分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2025/10/11 | サンヴェール朝霧ケ丘A棟 明石市東野町 | 朝霧駅15分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2025/08/21 | シャルムロアイヤル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅23分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンシティ朝霧 明石市東山町 | 朝霧駅29分 | 1,230万円 | 18.5万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 129戸 | SRC |
| 2025/08/08 | パレス朝霧 明石市松が丘北町 | 朝霧駅30分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 172戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%下落、明石市では12.3%下落しています。
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兵庫県明石市硯町三丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 6分
1980年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造
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兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 9分
2000年築 / 9階建 / 92戸 / RC造
グラン・プレステージ明石西
兵庫県明石市魚住町清水
山陽線 / 土山駅 徒歩 14分
1994年築 / 11階建 / 204戸 / SRC造